衡宇评估价反而比小区均价低15%。这并非个例，房产专家提示：拆修溢价≠资产增值。这些曾被的高级感设想，不只玻璃自爆，更的是，更会构成估值负资产。房产评估师明白暗示：花哨布景墙正在估价时会被视为非尺度拆修，徐汇区某业从的履历颇具代表性：破费12万封阳台后，房子最终要回归栖身素质，当网红设想赶上房产估值，